海陽市海發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬位于海陽市工業(yè)園區(qū)的工業(yè)用途房地產(chǎn)
圍觀數(shù)：516 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 653萬元 | |
| 項目編號：SWZC241271 | 保證金： 100萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 海陽市海發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 掛牌起止日期：2024-12-24至2025-01-07 | 競價開始時間：2024-12-24 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-01-08 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | SWZC241271 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1002954 |
| 標(biāo)的名稱 | 海陽市海發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬位于海陽市工業(yè)園區(qū)的工業(yè)用途房地產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 653萬元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-24 | 掛牌截止日期 | 2025-01-07 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東中創(chuàng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-11-25 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 652.42 | 備案單位 | 海陽市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 魯（2023）海陽市不動產(chǎn)第0007985號、魯（2023）海陽市不動產(chǎn)第0007975號 | 地址 | 山東省海陽市工業(yè)園 |
| 建筑面積（平方米） | 4287.38 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 建成時間 | 2004-01-01 | 用途 | 工業(yè)用地/集體宿舍 |
| 詳細(xì)信息 |
1、該資產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)變更，權(quán)屬明確無爭議。 2、標(biāo)的共有宗地面積：6259.44 m2/房屋建筑物面積：4287.38 m2。 3、標(biāo)的閑置中。 4、其他未盡事宜詳見山東中創(chuàng)評字(2024)第J184號資產(chǎn)評估報告。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不可拆分。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-24 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期 |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、該資產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)變更，權(quán)屬明確無爭議。 2、標(biāo)的共有宗地面積：6259.44m2/房屋建筑物面積：4287.38m2。 3、標(biāo)的閑置中。 4、其他未盡事宜詳見山東中創(chuàng)評字(2024)第J184號資產(chǎn)評估報告。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不可拆分。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了勘探和全面了解，一經(jīng)通交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解井接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與以可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況以及存在的暇疵等一切內(nèi)容，片自行承擔(dān)受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)為由退還標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 3、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)因不可抗力造成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。 4、意向受讓方須承諾，接受標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 5、意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為100萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 海陽市海發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省海陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黃海大道中路18號 | ||
| 法定代表人 | 薛偉偉 | 注冊資本 | 2000萬元人民幣 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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