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1、天津市南開區(qū)鞍山西道時代公寓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積617.60平方米，共5套
2、時代公寓建筑造型為弧形，分為A座和B座，標(biāo)段房產(chǎn)全部位于A座。A座地下2層，地上27層，共29層。A座總建筑面積為19,166.50㎡，標(biāo)的房產(chǎn)面積合計(jì)為617.60㎡。證載用途為居住，目前處于空置狀態(tài)。A座公共區(qū)域?yàn)榫b修，配有4部電梯。電梯廳為瓷磚地面、瓷磚墻面和石膏板吊頂；走廊為瓷磚地面、乳膠漆墻面和石膏板吊頂；房間內(nèi)部為瓷磚地面、乳膠漆墻面、乳膠漆頂面和石膏板吊頂；水電暖齊全，無天然氣。
3、標(biāo)的房產(chǎn)當(dāng)前為空置狀態(tài)，無租戶，標(biāo)的房產(chǎn)無抵押、權(quán)屬清晰，標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所列面積等數(shù)據(jù)僅供參考。標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，委托方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方按《資產(chǎn)交易合同》約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在權(quán)屬變更前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬變更后的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶有的全部裝修、裝置、設(shè)施、設(shè)備、防水及管線(包含但不限于裝修、裝飾、電梯、電器、家具、廚具、潔具、燈飾、防水、管線及消防等)均不在保修范圍內(nèi)。
6、掛牌價(jià)為含增值稅價(jià)格。
7.其它事項(xiàng)詳見山東瑞華資產(chǎn)評估有限公司出具的魯瑞華評報(bào)字(2024)第0299號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。
8、標(biāo)的查看聯(lián)系人：牛先生，聯(lián)系電話18053139767

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2.意向受讓方須承諾，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款和交易費(fèi)用以現(xiàn)款方式支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
3.意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的，自辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)后認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)一切現(xiàn)狀，任何后續(xù)費(fèi)用（包括但不限于房屋修繕費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）及安全狀況均與出讓方無關(guān)，若發(fā)生任何事故、責(zé)任及費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
4.意向受讓方須承諾，其資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
5.意向受讓方須承諾，已知悉并接受該標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)管理現(xiàn)狀，不得以標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理現(xiàn)狀向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利。
6.意向受讓方須承諾，已仔細(xì)閱讀該資產(chǎn)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布的轉(zhuǎn)讓公告的所有條款。意向受讓方對轉(zhuǎn)讓公告的所有條款的含義及相應(yīng)法律后果已全部知曉并充分理解。意向受讓方一旦提交受讓申請，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，視為完全接受轉(zhuǎn)讓公告的所有條款。
7.意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費(fèi)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。

意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。