西上海名邸小區(qū)5號樓1803號--煙臺業(yè)達(dá)國際人才集團(tuán)有限公司所屬煙臺市開發(fā)區(qū)岷山路1號西上海名邸小區(qū)83套房產(chǎn)
圍觀數(shù)：25 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 115.4萬元 | |
| 項(xiàng)目編號：SWZC241195025 | 保證金： 12.6萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 煙臺業(yè)達(dá)國際人才集團(tuán)有限公司 | 掛牌起止日期：2024-12-03至2024-12-30 | 競價(jià)開始時間：2024-12-03 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開始時間：2025-01-02 14:40:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號 | SWZC241195025 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1002590 |
| 標(biāo)的名稱 | 西上海名邸小區(qū)5號樓1803號--煙臺業(yè)達(dá)國際人才集團(tuán)有限公司所屬煙臺市開發(fā)區(qū)岷山路1號西上海名邸小區(qū)83套房產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 115.4萬元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-03 | 掛牌截止日期 | 2024-12-30 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
| 評估結(jié)果（萬元） | 備案單位 | ||
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 魯（2024）煙臺市開不動產(chǎn)權(quán)第0015176號 | 地址 | 煙臺市開發(fā)區(qū)岷山路1號西上海名邸小區(qū)5號樓1803號 |
| 建筑面積（平方米） | 86.92 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 建成時間 | 2023-05-19 | 用途 | 住宅 |
| 詳細(xì)信息 |
該標(biāo)的所在層數(shù)18層，房屋總層數(shù)26層。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅。建筑面積86.92平方米，專有建筑面積62.595平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e24.328平方米。于2023年5月19日竣工。掛牌對應(yīng)車位號為804號。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-03 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 價(jià)款支付要求：一次性支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、該項(xiàng)目位于煙臺市開發(fā)區(qū)岷山路1號西上海名邸小區(qū)，房屋總層數(shù)為26層，標(biāo)的房產(chǎn)所在層數(shù)為2、10-25層。所有標(biāo)的均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅。 2、所有標(biāo)的均配有固定的地下車位，掛牌價(jià)格均包含車位價(jià)格，每個標(biāo)的對應(yīng)車位號詳見附件。 3、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有單位為煙臺業(yè)達(dá)國際人才集團(tuán)有限公司，所有標(biāo)的均已辦理不動產(chǎn)權(quán)證。全部標(biāo)的均已辦理抵押，抵押權(quán)人為：中國建設(shè)銀行股份有限公司煙臺開發(fā)支行，抵押期限：2024年2月29日至2045年2月28日。根據(jù)雙方簽訂的《最高額抵押合同》相關(guān)條款要求，抵押權(quán)人已書面同意轉(zhuǎn)讓方通過山東省產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌。 4、其他重大事項(xiàng)詳見山乾評報(bào)字[2024]第065號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次正向 |
| 處置方案 | 每個標(biāo)的都單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為12.6萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 煙臺業(yè)達(dá)國際人才集團(tuán)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 中國(山東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)煙臺片區(qū)開發(fā)區(qū)沭河路31號國際人才港17樓 | ||
| 法定代表人 | 楊城 | 注冊資本 | 522300000元 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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