新汶礦業(yè)集團(tuán)（伊犁）能源開發(fā)有限責(zé)任公司所屬伊犁能源大廈
圍觀數(shù)：441 我要購買| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 20,272.98萬元 | |
| 項(xiàng)目編號：SWZC241198 | 保證金： 4,055萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 新汶礦業(yè)集團(tuán)（伊犁）能源開發(fā)有限責(zé)任公司 | 掛牌起止日期：2024-12-02至2024-12-27 |
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號 | SWZC241198 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1002564 |
| 標(biāo)的名稱 | 新汶礦業(yè)集團(tuán)（伊犁）能源開發(fā)有限責(zé)任公司所屬伊犁能源大廈 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 20,272.98萬元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-02 | 掛牌截止日期 | 2024-12-27 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東中評恒信資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-07-31 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 20,272.98 | 備案單位 | 山東能源集團(tuán)有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 地址 | 新疆伊犁州伊寧市新華西路588號 | |
| 建筑面積（平方米） | 34654.32 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 建成時(shí)間 | 2022-12-01 | 用途 | 商業(yè)辦公 |
| 詳細(xì)信息 |
伊犁能源大廈坐落在新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市新華西路以南、313線以東、南環(huán)路以北，東臨伊寧市政府，西臨西環(huán)路，南鄰伊犁河風(fēng)景旅游區(qū)，北鄰伊寧市開發(fā)區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，商業(yè)、辦公物業(yè)較多，環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。 伊犁能源大廈是由新汶礦業(yè)集團(tuán)(伊犁)能源開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的一幢商業(yè)辦公性質(zhì)的房地產(chǎn)，大廈占地面積15,744.46平方米，總樓層21層，地上19層，地下2層，地上建筑面積28,560.84平方米，地下建筑面積6,093.48平方米，總建筑面積34,654.32平方米，容積率2.03，配套機(jī)動車停車位111個。該大廈為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，建筑總高度81.20米，其中：地上一層層高4.5米，二至十九層層高4.2米，地下一層層高5.5米，地下二層層高5.05米。大樓于2022年12月竣工，2023年9月完成驗(yàn)收，目前1層大堂、9-11層辦公區(qū)及地下1層餐廳已簡單裝修投入使用，其余樓層為毛坯結(jié)構(gòu)，尚未投入使用。 伊犁能源大廈南側(cè)為主入口，入口臺階為大理石材質(zhì)，入口大堂挑高12.9米，西北側(cè)為車庫入口，車道頂部為輕鋼玻璃雨棚，北側(cè)1-3層為裙房，大廈整個外立面采用玻璃幕墻及干掛石材相結(jié)合，地面外圍四周為花磚停車場和瀝青混凝土道路，樓內(nèi)強(qiáng)弱電、上下水、消防系統(tǒng)均已安裝，部分樓層空調(diào)系統(tǒng)已安裝，配置六部客梯和一部貨梯，可以正常使用。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-02 |
| 掛牌公告期 | 20 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（45）個周期 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 價(jià)款支付要求：意向受讓方自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易所中心指定賬戶。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的所有權(quán)人為新汶礦業(yè)集團(tuán)（伊犁）能源開發(fā)有限責(zé)任公司，土地狀況：出讓國有土地使用權(quán)；房屋狀況：建筑面積：34654.32平方米。權(quán)屬證號為：新（2023）伊寧市不動產(chǎn)權(quán)第0045196號、新（2023）伊寧市不動產(chǎn)權(quán)第0042989號。標(biāo)的使用狀態(tài)為閑置。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不可拆分。 3、標(biāo)的實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所列面積等數(shù)據(jù)僅供參考。 4、其他重大事項(xiàng)詳見中恒魯評報(bào)字（2024）第131號。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 4、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的水電暖物業(yè)等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起，由受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方須承諾，意向受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1．受讓方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為4,055萬元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新汶礦業(yè)集團(tuán)（伊犁）能源開發(fā)有限責(zé)任公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 新疆伊犁州伊寧市新華西路588號 | ||
| 法定代表人 | 劉光木 | 注冊資本 | 100000萬元 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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