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1、該項目位于煙臺市開發(fā)區(qū)岷山路1號西上海名邸小區(qū)，房屋總層數(shù)為26層，標(biāo)的房產(chǎn)所在層數(shù)為2、10-25層。所有標(biāo)的均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為住宅。
2、所有標(biāo)的均配有固定的地下車位，掛牌價格均包含車位價格，每個標(biāo)的對應(yīng)車位號詳見附件。
3、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有單位為煙臺業(yè)達(dá)國際人才集團(tuán)有限公司，所有標(biāo)的均已辦理不動產(chǎn)權(quán)證。全部標(biāo)的均已辦理抵押，抵押權(quán)人為：中國建設(shè)銀行股份有限公司煙臺開發(fā)支行，抵押期限：2024年2月29日至2045年2月28日。根據(jù)雙方簽訂的《最高額抵押合同》相關(guān)條款要求，抵押權(quán)人已書面同意轉(zhuǎn)讓方通過山東省產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌。
4、其他重大事項詳見山乾評報字[2024]第065號《資產(chǎn)評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。
3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。

本項目不接受聯(lián)合體受讓。