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1、該項目位于煙臺市開發(fā)區(qū)岷山路1號西上海名邸小區(qū)，房屋總層數為26層，標的房產所在層數為2、10-25層。所有標的均為鋼筋混凝土結構，用途為住宅。
2、所有標的均配有固定的地下車位，掛牌價格均包含車位價格，每個標的對應車位號詳見附件。
3、該房產產權持有單位為煙臺業(yè)達國際人才集團有限公司，所有標的均已辦理不動產權證。全部標的均已辦理抵押，抵押權人為：中國建設銀行股份有限公司煙臺開發(fā)支行，抵押期限：2024年2月29日至2045年2月28日。根據雙方簽訂的《最高額抵押合同》相關條款要求，抵押權人已書面同意轉讓方通過山東省產權交易中心公開掛牌。
4、其他重大事項詳見山乾評報字[2024]第065號《資產評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關規(guī)定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續(xù)，轉讓方給予必要協(xié)助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費，由雙方依據法律規(guī)定各自承擔。
3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至山東產權交易中心指定賬戶。

本項目不接受聯(lián)合體受讓。